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雨天和晴天怎样看房

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雨天和晴天怎样看房，下面西城长椿里的工作人员给大家说说：
雨天看房
1.注意感受墙体颜色较深处的温度，如果相对较低的话，那么很有可能存在渗水或漏水的情况。
2.注意观察外墙的墙面，是否有明显的水印及霉点，如果有的话至少证明墙面是比较潮湿的，而这种潮湿很有可能是因为漏水或渗水引起的。
3.如果想买的房子是顶层，那就要注意观察阳台的顶部和管道接口了，顶层是最容易出现漏水和渗水情况的，阳台顶部和管道接口都是非常需要小心检查的地方。
　晴天看房
1.注意看墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的情况，一般这些情况都是漏水和渗水引起的
2.看天花板是否有重新粉刷痕迹，如果只是天花板有重新粉刷的痕迹，则很有可能是原房主为了掩盖漏水痕迹而粉刷的。
3.购房前最好能向同小区的居民了解一下小区的防水情况，例如有没有做过防水层，用的是什么材料等等。

本文转自：门顺义仓上家园http://bj.lianjia.com/xiaoqu/1111027376548/

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