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深圳"金九"入市豪宅增多

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深圳"金九"入市豪宅增多

成交量方面，前4年深圳“金九”新房成交量基本上呈现逐年增加的态势，而到了今年9月，一手住宅成交量大幅下滑。

成交均价方面，近五年深圳“金九”新房成交均价逐年递增，且在2015年以及2016年增幅明显。朝阳小黄庄前街2号院的工作人员了解数据显示，2012年-2014年，这3年每年9月的一手住宅成交均价都在2.1万/平方米左右徘徊，虽然均价逐年上涨，但涨幅不大，约5%。但到了2015年，9月份的新房成交均价环比上涨59%，而今年深圳房价一直延续去年的上涨态势，且入市的豪宅项目增加明显，今年9月（截止26日），深圳的新房成交均价环比大增76.6%，为近五年最大增幅。

深圳链家研究中心统计，9月已备案的数据显示：备案楼盘总数90个，其中“6万+”楼盘有26个，占比高达32%；备案成交总套数2326套，其中以“6万+”成交581套，占比高达25%。这也是今年深圳均价大幅上涨的主要原因之一。

本文转自：朝阳甜水园街http://bj.lianjia.com/xiaoqu/1111027380004/

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