广州千万级豪宅二手成交受青睐

改灯来源：广东肇庆车灯改装 · 发表于 2016-9-24 17:53:55

广州千万级豪宅二手成交受青睐
二手豪宅产品的入市门槛高，同类型一手单位选择也多，因此在价格变动上一般不如“刚需”单位明显。不过今年滨江东、珠江新城板块，有不少单位由百万级晋升到千万级。豪宅的涨幅与地段、配套有关，尤其是带有稀缺性资源的豪宅升值潜力更大。千万级别的豪宅中，涨幅较高的楼盘包括：汇悦台、尚东君御、新鸿基峻林等。尤其是新鸿基峻林，自今年5月份转为省一级华阳小学地段房后，二手价格上升很快，成交均价与一手开盘价相当，普遍叫价超过5万元/m2以上。什么是房屋产权且看小编给大家说说，更多资讯请浏览链家网。
工作人员陈雯镱表示，珠江新城基本都是大面积的户型，150平方米以下的单位已接近1000万元，而160平方米以上的单位总价都已经超过1000万元了。广州日报记者刘丽琴
一直以来，千万级豪宅的一手市场相对比二手市场更活跃，因为一手产品更丰富，而二手交易税费也比较贵。不过今年二手豪宅市场可谓突围而出，表现亮眼，上半年千万级二手豪宅的成交量就已经达到去年全年的成交量水平。
链家研究部监测，2016年上半年，广州一手住宅市场网签总价超“千万元”的豪宅共444宗，占全市一手总网签量的0.77%，同比增长61.5%。而广州二手住宅市场中，网签总价超“千万元”的豪宅共142宗，占全市二手总网签量的0.34%，仅半年时间，便超越2015年全年的138宗，成交量剧增。根据链家研究部的监测，广州的二手千万豪宅成交量，天河几乎占据半壁江山，成交宗数占比高达46%，其中最具代表性的有凯旋新世界和汇景新城。其次是番禺，占比19%，代表楼盘有海怡半岛、锦绣香江、星河湾。增城的千万豪宅成交也非常大，占比12%，但几乎都是来自碧桂园凤凰城一个楼盘。2016年上半年的广州楼市热情高涨，买家普遍看好后市，入市心态加强
本文转自：经十西路二手房http://jn.lianjia.com/ershoufang/jingshixilu/

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