住房贷受“宠” 小微企业遇冷

改灯来源：广东肇庆车灯改装 · 发表于 2016-9-20 10:00:53

住房贷受“宠” 小微企业遇冷
截至8月22日，A股有江苏银行、平安银行、浦发银行、华夏银行和招商银行五家银行公布了半年报，剔除次新股江苏银行，除浦发外，其他三家公司净利润增速同比继续下滑。由于整个宏观经济增速放缓，银行也从以往的规模扩张转向结构调整，质量高的住房贷款成为“香饽饽”，而小微企业开始被冷落。
　　但在部分机构人士看来，由于信贷结构调整以及不良资产处置力度加大，整个银行业不良率增速或放缓，银行板块估值底部有望逐步提升。
　　数据显示，今年上半年浦发银行实现归属股东净利润267.7亿元，同比增长11.99%；平安银行实现净利润122.92亿元，同比增长6.1%；华夏银行净利润98.26亿元，同比增长6.08%；招商银行净利润352.31亿元，增长6.84%。记者对比发现，在上述银行中，浦发银行表现最好，该公司去年同期净利润增幅为5.50%，这也意味着今年同期增幅扩大了6.49个百分点。而其他银行增幅都是下降的，其中，招商银行从8.26%下降到6.83%，平安银行从15.02%下降到6.10%。
　　业绩增速放缓
　　民生银行首席研究员温彬分析，二季度银行业绩增幅放缓主要受三大原因影响：“一是资产增速放缓，二季度资产增速为15.66%，较上季度回落1个百分点；二是净息差收窄，二季度净息差收窄至2.27%，创有数据以来新低；三是核销不良贷款，侵蚀利润。”
　　不过，银行处置不良资产的力度明显加快。从半年报来看，各个银行都把“保卫”资产质量作为自己的第一要务，如平安银行表示，已采取多种举措，加强风险监测预警、强化催清收等多方面持续改善资产质量。招商银行表示，今年上半年创新不良资产处置方式，开辟资产证券化不良处置新渠道，加大不良资产核销力度等。
　　住房贷款成银行“香饽饽”
　　根据央行的数据，今年7月份，银行新增人民币贷款4636亿元几乎全是房贷。有分析认为，虽然按揭贷款利率相对偏低，但资产质量高，不良率非常低。
　　招商银行半年报显示，2016年上半年，招商银行加大个人住房贷款和信用卡贷款投放，零售贷款占比提高1.26个百分点至44.69%。而个人住房贷款今年上半年末余额达到6148.71亿元，占总额的比重高达20.32%。而截至2015年年底，该公司的个人住房贷款占比为17.69%。浦发银行今年上半年末个人住房贷款余额为3379.51亿元，占个人贷款总额的46%。而去年年底，个人住房贷款占比只有44.36%。
　　在不少人士看来，银行增加了住房贷款，一方面是因为住房贷款质量最好。记者对比发现，截至目前，招商银行个人住房贷款不良率只有0.41%，大幅低于1.83%的平均水平。在浦发银行个人贷款中，住房贷款不良率也只有0.45%。
　　中小微企业整体遭“冷落”
　　记者对比发现，虽然部分银行依然坚持新增信贷向中小微企业倾斜，但多数大行鉴于不良率偏高而压缩中小微企业的资金支持。
　　数据显示，截至2016年6月30日，平安银行小企业金融事业部管理的贷款余额817.51亿元，相比今年年初下降了12.48%。对此，该行解释称，受宏观经济影响，小微企业普遍经营困难，加剧了小微客户的经营风险。
　　数据显示，招商银行小微贷款余额也从去年年末的3107.77亿元压缩到今年上半年末的2921.91亿元，降幅为5.98%。
　　招商银行还表示，其不良贷款增量77%集中在制造业、采矿业和建筑业三个行业，由于资产结构持续优化，上述行业贷款总额压缩7.67%。
　　东吴证券分析师戴志锋指出，目前银行股核心逻辑就是宽裕的资金四处寻找安全资产，利率持续下行推升股息率的吸引力。加上基本面有改善迹象，各类资金会逐渐青睐低估值的银行股，逐步提升其估值。而从个股选择来看，应从资产质量、估值和股息率的角度来判断，如中信银行、北京银行、宁波银行等都是不错的标的。

本文转自：为什么要交物业费http://bj.lianjia.com/wenda/xiangqing/46616.html，更多资讯请浏览链家网。

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