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小户型的综合特点

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小户型的综合特点，下面锦绣天骄房屋出租的工作人员给大家说说：
1、总价低、首付低、月供较少
小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。
2、投资回报率和增值潜力较高
小户型与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。
投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。小户型楼盘的位置均靠近市中心，配套设施完善，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。
3、区位条件好，交通方便
多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。
4、小户型公寓费用较少
前期的购房契、契税、维修基金等费用，小户型的成本低于大户型。后期的物业费、公摊、采暖费等的都是按照房屋面积来计算的，选择小户型无疑可以在置业后期节省一笔不菲的费用。

本文来自：华神公寓房屋出租http://cd.lianjia.com/zufang/c1611041790894/

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