二手房那些地方不能算作建筑面积？ " k5 ?, b& S4 `) {
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在二手房交易过程中，看房环节是双方达成意向的关键。然而卖家有必要了解，二手房买卖一般都是以房产证上记录的建筑面积为准，或许您家虽然空间很大，但也不能全算在建筑面积内。下面光彩大厦房屋出租的工作人员给大家说说： & B' f+ y9 R- j7 y, D
建筑面积
# D9 S$ T% {4 N那么不算做建筑面积的空间主要有哪些呢？
0 Z7 q% C) @$ N" {% {- F5 y; |(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰。比如柱子、垛、勒脚、无柱雨篷、台阶等。虽然一些艺术装饰品能为房子带来美感，但是不能计算为建筑面积。
6 J8 H8 t ~2 D$ w: w, r(2)室外爬梯。如果室外爬梯是用来检查诸如消防设备一类专用的，一般也不能算建筑面积。 9 u+ [$ D' K4 X& t9 v
(3)房子之外的其他建筑物。其中包括：独立的烟囱、油罐、水塔、烟道、贮油池、贮水池、园库、贮仓、地下的人防设施等。
H$ ?8 L3 ^- C8 @% B" x; Y(4)建筑物内外的操作平台。如建筑物外屋顶的水箱。单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等。, B" {" Z* k3 B2 w4 g
本文转自：公园壹号房屋出租http://cd.lianjia.com/zufang/c1611061156420/7 j! Q6 ?' e2 d( f+ S4 n
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