细数楼间距短的五个不足

细数楼间距短的五个不足，下面通州华远好天地中心的工作人员给大家说说：

$ t( ^) ^# l8 \1 A购房者选房时，除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外，楼间距也非常重要。楼间距大的小区，通常容积率比较低，居住的舒适度也比较高。
　所谓楼间距，是指两栋相邻建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。
- [7 [, L5 w7 E% j　前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
一、采光
　采光是影响最严重的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。对于北半球的中国来说，冬天中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。
二、通风
6 ?, x/ x( c/ h% b3 R) G4 m2 T' |　通风也很好理解，楼间距很小的房子，南面的那栋楼就像客厅外面一堵很高很宽的“墙”，这堵“墙”如果离的太近，就会干扰正常通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。
三、噪音
　噪音问题，最遭罪的也是底层住户，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音。关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。特别对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。
& N: [& c! ^% ]四、隐私
& V3 H2 Z/ |& J3 k! C1 ?: s现在的住宅设计偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。
' ]; n$ c. M0 }' T' r+ R5 N9 M3 h五、安全
5 Q% E% `" g; }, z  L　楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。</p>
* X: g* y1 b' N: J) c$ z3 @　高层住宅小区尤其需要注意楼间距问题。买二手房能直观地看到效果，而对于买期房的朋友来说，通过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间距也是十分有必要的

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