细数楼间距短的五个不足，下面通州华远好天地中心的工作人员给大家说说：
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0 j7 K" t/ k. C' ^. a% l7 W6 V购房者选房时，除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外，楼间距也非常重要。楼间距大的小区，通常容积率比较低，居住的舒适度也比较高。# s: E$ K: L* m2 h9 O F
所谓楼间距，是指两栋相邻建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。
# Z, U" l9 T( Q+ m5 o 前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
7 d" s; |; q4 _' G4 \一、采光
0 h: [! ^6 O) \9 y9 W 采光是影响最严重的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。对于北半球的中国来说，冬天中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。
: k5 z6 j1 V7 B' h$ Z$ X1 S- F% |二、通风# y) s0 X& k- g3 J" j0 J9 h: }
通风也很好理解，楼间距很小的房子，南面的那栋楼就像客厅外面一堵很高很宽的“墙”，这堵“墙”如果离的太近，就会干扰正常通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。
$ H; Q, |& z: D+ c- K9 S3 h' w三、噪音! |: n D' t8 Q: X C X
噪音问题，最遭罪的也是底层住户，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音。关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。特别对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。
8 w; F' @* I8 c1 I6 \. F四、隐私
0 U& Q, E" X3 x- O, o( ^) }4 D现在的住宅设计偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。% _- I" P: O6 V1 B$ e% h( `
五、安全
3 x$ o. b9 D4 `; P 楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。</p>- e7 L4 ^- z/ G7 X2 {# `$ Q( |
高层住宅小区尤其需要注意楼间距问题。买二手房能直观地看到效果，而对于买期房的朋友来说，通过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间距也是十分有必要的
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本文来自：海淀田村48号院http://bj.lianjia.com/xiaoqu/1111027379759/
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