6招可看懂装修预算
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买房和装修对大部分人来说，都是人生中的大事，所以一定要慎之又慎。但很多业主都没有装修经验，最担心的就是被坑。各种专业术语和图表会让人眼花缭乱，有时候装修公司出的报价非常低，到了结算时却多出各种费用，这种情况不在少数，想要做个精明的装修业主，就一定要看清装修预算表，警惕家庭装修报价“陷阱”。下面门头沟新桥大街39号院的工作人员给大家说说:4 S5 v, {% E% X- ^
1、审核图纸是否准确5 W# |# {4 {$ H5 `! x! V
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。
) G7 _9 T; Z3 O/ ]) a- F2、工程项目是否齐全
% ]: Y% a- ^0 p8 ^6 S( W8 n要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的又一笔开支。+ f. U( L0 w: q1 e2 o3 x. A8 h
3、计量单位会影响预算结果$ w: g/ t | V
注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。
# f4 q, v6 @$ s. Y1 N( p5 r; E$ U4、图纸与预算尺寸应一致
2 q+ G) n% y4 X6 N3 }可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。, o& ~6 {$ m' k
5、材料和工艺说明要具体* `# T2 m: ?1 \! b, ?" v
装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价：“墙面多伦斯38元/m2”，这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看，各种不同的做法，用料和用工的差别很大：一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2~3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。, ^& e; m6 D. s8 g1 [- w( K/ h, i
6、特殊情况特别预算# }5 e+ H4 k/ Y" b
在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。
" x! f2 ^1 d6 {一般来说，装修公司的预算价格，是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中，管理费的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊销，又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的，如果“侃价”的幅度超出了这个范围，而装修公司又希望得到这个工程，那么，在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了，毕竟，没人会做赔本买卖。3 j+ V& d6 K! A7 w
本文转自：门头沟石龙北路26号院http://bj.lianjia.com/xiaoqu/1111040863004/
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